菲律宾马尼拉租屋须知：第一步 如何找房

菲律宾马尼拉租屋须知：第一步 如何找房
关于在菲律宾租屋，不要看网站了，真的都超难用的，如果你被591宠坏了的话，这边的租屋网站搜寻会让你超不爽，如果再搭配龟速网路更抓狂。
租屋实战教学：
如果你人在菲律宾，直接路上逛，看到喜欢想住的大楼，不要害羞，直接进去问物业跟管理员就对了。表明来意，说明需求，有物件释出的话基本上都能直接跟物业拿到钥匙，现场看屋况，看完满意就直接去跟物业柜台要屋主电话，省略仲介，通常可以谈到不错价码喔！
如果你人不在菲律宾，建议先找短租房住几天，然后方法同上。网路上找常常照片跟现场两回事，还要提前跟仲介预约时间，因为仲介要帮你跟屋主约时间，这里的仲介都蛮两光的ＸＤ 到了现场，不是迟到就是等屋主等屋主助理去跟物业拿钥匙，再等电梯去看房，看房通常五分钟就可以搞定，可是前面沟通往来，加上等待人到齐去看屋，时间就这么浪费掉了。
补充：
1) 虽然这里condo实际坪数都不含公设，但是10几年condo的内部坪数及空间都比较大，佣人房也比较人道，新屋的内部坪数及空间比较小，佣人房都是洗衣间，没窗不开灯超暗，不怎么人道，请自行斟酌考虑。
2) 另外，大部份告诉你的sqm，如果有附车位，新condo通常都是直接加在里面，所以你去看屋时，要特别注意，因为车位都是平面，大概约12-13sqm，有些会另外注明可停SUV，所以常会发生屋内实际坪数比仲介告诉你的sqm小很多。 10几年condo的sqm都不会含车位一起报给你，都是另外含，所以屋内实际坪数不会差很多，通常只会多不会少，因为有阳台的话，阳台超大ＸＤ
3) 关于养宠物，请先行跟物业管理确认清楚。我去年看的一间可以养，但今年去问跟我说，今年一月起大楼公布不准养宠物。同一栋大楼，不同间，是大楼禁止，就算房东准许也没用。