菲律宾财政部在4月份曾表示,希望从为菲律宾在线游戏运营商(POGO)工作的外国公民征收每年约320亿元的所得税。财政部称通过从劳工部和移民局统计的数据来看,目前大约有138,000名外国公民在为POGO工作。假设每个外国人每月平均收入1500美元,并按总收入的25%征税,财政部估计每年的税收收入在320亿元。
你是申请工作签证的外国劳工吗? 那么你首先需要在厘务局取得一个税务识别号码(TIN)。菲律宾移民局长莫仁地昨天通知所有外国劳工,在申请工作签证前,必须先在厘务局取得一个税务识别号码。通过这项措施,政府将能够通过厘务局向在菲律宾就业外国劳工征收正确的税款。
移民局局长莫仁地表示:“在厘务局的支持下,我们正在调整我们的政策,以确保政府向在菲国的外国劳工征收必要的税款。 所有工作签证的申请者都必须先有一个税务识别号码。 ”在其操作命令中,移民局表示,工作签证的申请者必须展示其税务识别号卡副本或税务识别号的任何证明。局长表示,此举是一个简单的解决方案,它将能够对税收有着巨大的影响,这也是政府各机构共同努力的结果。他也释除了商界对于全新特别工作许可证规则之限制的担忧。 他说:“这些新规则并不会对专业人士增添负担。 这是为了保障菲律宾人的饭碗,它将确保外国劳工不会从事蓝领工作。 ”
据移民的全新特别工作许可证规则,只有14种工作才可申请工作许可证。 莫仁地说:“这些工作包括高度技术性工作,而且他们可在菲逗留最多6个月。 ”该文件列出以下职业才能获签发特别工作许可证:职业运动员、教练、培训师和助理;具有特殊能力的国际表演者;收费向观众进行演的艺人、表演者及其他人员;主要从事临时工作的服务供货商, 除了菲律宾这边为他们支付的临时逗留之开支外,他们不领取来自菲律宾这边的工资或其他报酬;政府机构授权的寻宝者,以搜寻隐藏的宝藏;政府机构授权在菲国拍摄的电影和电视摄制组;实践其职业或采访在菲律宾举行的一个特定事件的外国记者 ;分派到政府机构、国有企业和私营实体的受训人员;分派到学校、大学、教育和研究机构、政府机构和其他实体的讲师、研究人员、培训师和从事学术工作的其他人;宗教传教士和传教士;商业模特儿和人才;烹饪专家和厨师;专业人士 ;顾问或专家。
财政部部长卡洛斯·多明戈斯表示,厘务局(BIR)也将采取更严厉的措施,向在菲律宾工作的外国人征收适当的税款。多明戈斯告诉记者:“我们将开始执行法律。 我特意要求追踪他们的收入。 我们将从7月份开始向他们征收所得税。 ”目前,政府已组建了一个由劳工部(DOLE),移民局(BI),菲律宾娱乐和菠菜公司(PAGCOR)和厘务局组成的工作小组,以实施更严格的措施并向外国工人征税。
多明戈斯说:“这将针对每个在这里工作的外国人,他们应该像在国外工作的菲律宾人一样纳税。 这是他们的义务,不管是哪国公民,中国公民,埃塞俄比亚公民或英国公民,他们都应接受我们的税法管辖。 ”财政部在4月份曾表示,希望从为菲律宾在线游戏运营商(POGO)工作的外国公民征收每年约320亿元的所得税。通过从劳工部和移民局统计的数据来看,目前大约有138,000名外国公民在为POGO工作。假设每个外国人每月平均收入1500美元,并按总收入的25%征税,财政部估计每年的税收收入在320亿元。
菲律宾政府同时开始限制持特别工作许可证之外籍人士的居留时间,它开始对外籍劳工执行更严厉的规则。这是政府加强取缔非法外劳的努力之一。劳工部说,外籍人士的特别工作许可证现已不能再延期。劳工部本地就业局的鲁比亚—杜台说:“根据现有的政策,特别工作许可证是一次性的,不能延期,有效期最多6个月。 ”杜台表示,在获发特别工作许可证之前,外籍工人也必须提交其活动列表。除了限制特别工作许可证之外,所有外籍工人现在都必须在厘务局取得一个税务识别号(TIN)。任何企业或商户在聘请一名外籍工人之前,该企业或商户必须向劳工部申请“不反对证明书”。杜台表示,如果对聘用外籍工人有异议,该职位将接受劳动力市场测试。外籍工人也将必须向国家情报协调机构取得“无不良纪录证明书”。外籍工人同时也将要经过移民局、厘务局和劳工部的检查。司法部长艺描拉说,此联合备忘录通函是在据报菲国普遍存在没有缴税和未登记的外籍工人之时推出的。旨在希望在菲的所有外籍工人都将能够了解规则与条例。任何严重违反这些就业规章制度以及移民条规者将被立刻驱逐出境。
从最近菲律宾政府发布的一系列政策法规不难看出,这次菲律宾政法确实的大力度的开始抓税收这块了。所以,个税是必须缴纳的啦!
Friday, July 12, 2019
Thursday, July 11, 2019
菲律宾前10大房产开发商
随着快速成长,菲律宾(主要是马尼拉)成为了一个建筑工地,许多当地的开发商的收入也增加。无论你是想买期房还是已经改好的房子,事先了解你的开发商都是很重要的。
资金困难、延后交工或者是遇到会延迟缴交所有权证书的开发商都是大家想避免的对象。所以,分享一篇文章来谈谈菲律宾其中最大型和最有声望的开发商。
1. 阿亚拉地产公司(Ayala Land, Inc.)
阿亚拉地产公司一家大型且快速成长的房地产开发商,其总部位于著名的商业区- 马卡蒂。
这是阿亚拉地集团下的房产部门,而阿亚拉地是家有百年历史的公司,不过这个部门从1988年就开始独立运作,所以他们在这个集团下有很长的历史。2016年时,他们以年收和净利被列为第二大,其净利几乎达到比索两百一十亿元 (大约四亿美元)。这跟2015年比起来大约是15%的成长,而这些数字就很有代表性了。
阿亚拉地公司盖的房产类型
阿亚拉地公司有参与土地投资、盖和管理购物中心、酒店、和度假村。最重要的是,他们也有打造许多住宅楼,主要专注于公寓(condo)和住宅项目。
假期& 地区
a. 一栋在Anvaya Cove (Morong) 的房子从六百万比索起跳 (大约12万美元)
b. 一栋在达义的 Arbor Lanes公寓(condo)从一千三百万比索起跳
c. 在卡兰巴的Elaro从一千五百万比索 (大约美金三十万)
d. 在The Courtyard的一套带地的房子从两千万比索 (四十万美金)起
当前项目
宿雾城的1016 Residences
卡兰巴的 Abrio
卡加延德奥罗的Alegria Hills
宿雾城的Amara
卡兰巴的Ayala Greenfield Estates
未来项目
大约有23项住宅项目在进行中,其中包括:
达沃市的 Azuela Cove
甲米地省的Evo City
在帕西格和奎松市的 35公顷房产项目
阿亚拉地公司试图在未来几年扩展其版图。除了这些住宅项目以外,他们也打算在未来几年开11家购物中心。
2. DMCI Homes
DMCI Homes,也以 DMCI Project Developers Inc知名,是另一家在菲律宾的大型房产开发商。由 David Consunji于 1994年成立,而其总部设于马尼拉。
2014年时,DMCI Homes在世界前1000集团被列为第146名。他们也被ZipMatch列为菲律宾最好的公寓(condo)开发商。
房产种类
DMCI以在马尼拉大都会盖便宜的公寓 (condo)出名,不过也盖住宅综合项目、酒店、度假村、购物中心、赌场、医院、高速公路等等。
当前项目(例子)
奎松市的 Viera Residences
奎松市的 The Celandine
帕西格的 Brixton Place
拉斯皮納斯市的 Serissa Residences
马尼拉的 Torre de Manila
奎松市的 Infina Towers
未来项目 (例子)
在帕賽市的 Fairway Terraces
在曼达卢永的 Kai Garden Residences
在奎松市的 The Orabella DMCI Cubao
达义的 Mulberry Place DMCI
如果你想了解更多其他关于未来的项目,你可以上他们的网站。
房产价格
a. 一套在 Accolade Place的两房公寓大约是三百五十万比索
b. Alta Vista de Boracay的studio房价格是大月四百五十万比索。(美金九万)
c. 一套在Cedar Crest的两房房子大约是两百五十万比索 (美金五万)
3. SM集团(SM Prime Holdings)
SM集团是菲律宾根据年收入其中一家最好的房产开发商。他们以年收超过两百亿比索 (大约四亿美元)成为其中一个赚钱最多的开发商。
成立于1958年的一家老牌开发商,他们主要专注于开发和管理在菲律宾和其他国家像是中国和太平洋岛屿的购物中心。
他们旗下也有一家分公司是负责住宅开发,叫做 SMDC,他们也是被列为其中一家最好的公寓开发商。
价格&区域
在奎松市的 Grass residence的一房套房是三百万 (大约六万美元)
房产种类
SM 集团是家从酒店、度假村、购物中心、住房、公寓项目、办公室、会议中心和等等,什么都开发的公司。
当前项目
The Villas
The Belle View
The Woodridge
The Horizon
Plantation Hills
未来项目
Frame Residences
Coast Residences
Air Residences
他们也打算在未来几年开几家新的酒店、度假村和购物中心。新的住宅项目预期在Hamilo Coast和 Tagaytay Hilands开幕。
4.美加房产 (Megaworld Corporation )
总部设于塔吉市,美加房产是以年收来说最大的一家开发商之一。成立于1994年,美加房产也拥有另一家分公司:Global-Estate Resorts Inc,主要是开发酒店和度假村。
美加房产在2016年和2017年荣获最佳开发商的奖项,也在2017年的年度Property Guru Philippines Property奖入围25项奖项。
价格和地区
a. 套在马卡蒂的 San Antonio Residences的公寓房(condo)是大约三百五十万比索(美金七万)
b. 套在达义的 The Florence的公寓是大约七百万比索 (美金十四万)
c. 套在拉斯皮納斯市的 Alabang West 的房子是大约一百五十万比索(美金三十万)
房产种类
你可以找到住房项目、公寓(condo)和主要给办公室的商业建筑。 美加房产也被 ZipMatch列为菲律宾其中一间最好的公寓开发商。
当前项目
他们目前完成了大约 250项住宅和商业项目,其中包括:
a. 马尼拉都会中心的Forbes Town Center
b. Petron Megaplaza, 一栋有45层楼的建筑,也曾经是菲律宾最高的建筑。
c. McKinley Hill 是国内最大的房产公寓建筑
壹号湖畔,曾经被曾为 “川普大楼”,但在目前的美国总统川普威胁要采取法律行动后把名字换成了壹号湖畔。
d. Eastwood City
未来项目
在达沃市的 One Republic Plaza
在达沃市的 Emperador House
在圣费尔南多 The Capital Town
在將軍特里亞斯的 Maple Grove
在安蒂波洛的Eastland Heights
大约 20项新住房项目在 Mckinley Hills、Uptown Bonifacio和 McKinley West里
Megaworld预期在未来几年花超过六百亿比索在 (美金12亿)在新项目上,这包含社区和一些办公大楼。
5. Filinvest Land, Inc.
Filinvest Land, Inc (FLI)是 Filinvest 开发集团旗下的分公司。他们也以其年收入被列为最大的开发商之一。成立于1955年,Filinvest开发集团也是其中一家最老的开发商。
价格和区域
a. 套在马卡蒂的 100 West 公寓(condo)里的房子大约是四百万比索 (美金八万)
b. 套在宿雾的 Aldea Del Sol的房子价钱大约是五百万比索 (美金十万)。
c. 在圣拉斐尔的的 Alta Vida的一套房子价格是大约三百五十万比索 (美金七万)
房产种类
Filinvest Land 从住宅、娱乐、办公室、其他商业建筑到城市景观,什么样的房产都开发。
当前项目
圣马特奥县的 Timberland Heights
哈维啦的 Villa Montserrat
奎松市的 Studio A Condo
安蒂波洛的 Mission Hills
Oasis 系列 (Asiana Oasis, Bali Oasis 2, Capri Oasis, Maul Oasis, and more)
未来项目
Bristol at Parkway Place
Studio City
Pioneer Pointe
6. Vista Land & Lifescapes, Inc.
Vista Land & Lifescapes Inc由 Manuel villar于 2007年成立,也以年收列为其中一家最大型的房产开发商。同时也是菲律宾成长最快的房产公司。
在2017 年的 Property Guru房产奖中,他们获得最佳通用设计开发和以他们的杰作- Vista Taft获得最实惠公寓(condo)开发。
他们也拥有许多分公司,其中包含 Vista Residences, Communities Philippines, Crown Asia 等等。
价格和区域
a. 在帕西格的 The Currency 的一套公寓价格大约是 五百二十万比索
b. 在马卡蒂的Salcedo Square的公寓(condo)价格是大于两百万比索
c. 在马卡蒂的Mosaic的一套公寓(condo)价钱的四百五十万比索
当前项目
Vista Taft
The Currency
Vista Pointe
Vista Recto
Madison Place
未来项目
Vista Land是菲律宾其中一家发展最快的开发商。2017年时,他们宣布要推出 30项新项目。其中包含:
在塔古姆市的Camella Residences
在明塔尔Lumina Hills
Lumina Residence
Valenzuela City
7. 罗宾逊土地集团(Robinsons Land Corporation)
罗宾逊土地集团成立于1980年,也是以其年收入成为菲律宾最大的一家开发商之一。
值得提及的是,他们在 2017年的Property Guru房产奖中获得不少奖项,例如:绿色开发中的特别表彰、最佳零售开发奖、最佳住宅室内设计奖,而其负责人 Federick D. Go 也获得了年度房产代言人奖。
他们也在 Dot Property Philippines奖中获得了2017年最佳开发商奖。
价格和区域
a. 在帕西格的 Acacia Escalades的公寓(condo)是大约两百万比索 (四万美金)
b. 在奎松市的The Magnolia Residences的公寓(condo)是大约四百五十万比索 (九万美金)
c. 在达义的The Trion Towers 的公寓(condo)是大约五百五十万比索 (十万美金)
房产种类
罗宾逊土地开发购物中心、酒店、办公大楼、度假村、公寓(condo)和社区。他们也被列为最佳公寓(condo)开发商第五名。
当前项目
Robinsons Residences
Robinsons Homes
Axis Residences
Fernwood Parkhomes
The Sapphire Bloc, winner of Best Residential Interior Design 2017
未来项目
公司目前在进行多项项目,这其中有一项是在中国的。他们大多未来项目有都是购物中心、办公大楼、或像是在伊利甘的 Go 酒店等酒店。
从他们未来的计划上,很明显能看出来,与其住宅项目,他们主要是专注于商业和零售项目。
8. Federal Land, Inc.
Federal Land, Inc是另一家在1972年以 Federal Homes为名而成立的知名房产开发商。
价格与区域
在圣胡安的 One Wilson Square的一套公寓房(condo)要加大月七百五十万比索 (美金十五万)
房产种类
你可以找到公寓、社区、办公大楼、度假村、和其他商业和娱乐房产。他们也被 ZipMatch列为最佳公寓开发商(condo)第六名,而目前有27项完成项目。
当前项目
Soler Tower
GT Tower in Makati City
Marco Polo Residences
Grand Hyatt Residences
Park Avenue
未来项目
The Veritown Fort in Bonifacio Global City
One Lilac Place
Grand Central Park
Peninsula Garden Midtown Homes
9. Shang Properties
Shang Properties是以年收入来说被列为最大的房产开发商之一。
这是家新加坡母公司 Kuok Group旗下的菲律宾房产分公司。虽然这几十年来,他们是以打造酒店和度假村知名,他们也开始做住宅项目。
价格和区域
a. 在曼达卢永的 One Shangri-La Place的公寓(condo)是大约 五百三十万比索 (美金十万)
b. 在马卡蒂的Shang Salcedo的公寓价格是大约是四百五十万 (美金九万)
房产种类
他们过去大多开发酒店和度假村,但现在你也能找到公寓(condo)和社区。
目前项目
Horizon Homes
The Rise Makati
The Shang Grand Tower
One Shangri-La Place
未来项目
The Rise
10. 世纪物业(Century Properties Group Inc.)
世纪物业成立于 1986年而且是个重要代表,其总部设于马尼拉。
价格和区域
a. 在曼达卢永的 Acqua Private Residences 的公寓(condo)大约是 三百五十万 比索(美金七万)
b. 在帕拉納克市的 Azure Urban Resort Residences的公寓(condo)大约是五百万 比索(美金十万)
房产价格
世纪物业以盖中型和高楼公寓(condo)出名。
当前项目
Acqua Livingstone
Essensa East Forbes
Gramercy Residences
未来项目
Azure Urban Residences
资金困难、延后交工或者是遇到会延迟缴交所有权证书的开发商都是大家想避免的对象。所以,分享一篇文章来谈谈菲律宾其中最大型和最有声望的开发商。
1. 阿亚拉地产公司(Ayala Land, Inc.)
阿亚拉地产公司一家大型且快速成长的房地产开发商,其总部位于著名的商业区- 马卡蒂。
这是阿亚拉地集团下的房产部门,而阿亚拉地是家有百年历史的公司,不过这个部门从1988年就开始独立运作,所以他们在这个集团下有很长的历史。2016年时,他们以年收和净利被列为第二大,其净利几乎达到比索两百一十亿元 (大约四亿美元)。这跟2015年比起来大约是15%的成长,而这些数字就很有代表性了。
阿亚拉地公司盖的房产类型
阿亚拉地公司有参与土地投资、盖和管理购物中心、酒店、和度假村。最重要的是,他们也有打造许多住宅楼,主要专注于公寓(condo)和住宅项目。
假期& 地区
a. 一栋在Anvaya Cove (Morong) 的房子从六百万比索起跳 (大约12万美元)
b. 一栋在达义的 Arbor Lanes公寓(condo)从一千三百万比索起跳
c. 在卡兰巴的Elaro从一千五百万比索 (大约美金三十万)
d. 在The Courtyard的一套带地的房子从两千万比索 (四十万美金)起
当前项目
宿雾城的1016 Residences
卡兰巴的 Abrio
卡加延德奥罗的Alegria Hills
宿雾城的Amara
卡兰巴的Ayala Greenfield Estates
未来项目
大约有23项住宅项目在进行中,其中包括:
达沃市的 Azuela Cove
甲米地省的Evo City
在帕西格和奎松市的 35公顷房产项目
阿亚拉地公司试图在未来几年扩展其版图。除了这些住宅项目以外,他们也打算在未来几年开11家购物中心。
2. DMCI Homes
DMCI Homes,也以 DMCI Project Developers Inc知名,是另一家在菲律宾的大型房产开发商。由 David Consunji于 1994年成立,而其总部设于马尼拉。
2014年时,DMCI Homes在世界前1000集团被列为第146名。他们也被ZipMatch列为菲律宾最好的公寓(condo)开发商。
房产种类
DMCI以在马尼拉大都会盖便宜的公寓 (condo)出名,不过也盖住宅综合项目、酒店、度假村、购物中心、赌场、医院、高速公路等等。
当前项目(例子)
奎松市的 Viera Residences
奎松市的 The Celandine
帕西格的 Brixton Place
拉斯皮納斯市的 Serissa Residences
马尼拉的 Torre de Manila
奎松市的 Infina Towers
未来项目 (例子)
在帕賽市的 Fairway Terraces
在曼达卢永的 Kai Garden Residences
在奎松市的 The Orabella DMCI Cubao
达义的 Mulberry Place DMCI
如果你想了解更多其他关于未来的项目,你可以上他们的网站。
房产价格
a. 一套在 Accolade Place的两房公寓大约是三百五十万比索
b. Alta Vista de Boracay的studio房价格是大月四百五十万比索。(美金九万)
c. 一套在Cedar Crest的两房房子大约是两百五十万比索 (美金五万)
3. SM集团(SM Prime Holdings)
SM集团是菲律宾根据年收入其中一家最好的房产开发商。他们以年收超过两百亿比索 (大约四亿美元)成为其中一个赚钱最多的开发商。
成立于1958年的一家老牌开发商,他们主要专注于开发和管理在菲律宾和其他国家像是中国和太平洋岛屿的购物中心。
他们旗下也有一家分公司是负责住宅开发,叫做 SMDC,他们也是被列为其中一家最好的公寓开发商。
价格&区域
在奎松市的 Grass residence的一房套房是三百万 (大约六万美元)
房产种类
SM 集团是家从酒店、度假村、购物中心、住房、公寓项目、办公室、会议中心和等等,什么都开发的公司。
当前项目
The Villas
The Belle View
The Woodridge
The Horizon
Plantation Hills
未来项目
Frame Residences
Coast Residences
Air Residences
他们也打算在未来几年开几家新的酒店、度假村和购物中心。新的住宅项目预期在Hamilo Coast和 Tagaytay Hilands开幕。
4.美加房产 (Megaworld Corporation )
总部设于塔吉市,美加房产是以年收来说最大的一家开发商之一。成立于1994年,美加房产也拥有另一家分公司:Global-Estate Resorts Inc,主要是开发酒店和度假村。
美加房产在2016年和2017年荣获最佳开发商的奖项,也在2017年的年度Property Guru Philippines Property奖入围25项奖项。
价格和地区
a. 套在马卡蒂的 San Antonio Residences的公寓房(condo)是大约三百五十万比索(美金七万)
b. 套在达义的 The Florence的公寓是大约七百万比索 (美金十四万)
c. 套在拉斯皮納斯市的 Alabang West 的房子是大约一百五十万比索(美金三十万)
房产种类
你可以找到住房项目、公寓(condo)和主要给办公室的商业建筑。 美加房产也被 ZipMatch列为菲律宾其中一间最好的公寓开发商。
当前项目
他们目前完成了大约 250项住宅和商业项目,其中包括:
a. 马尼拉都会中心的Forbes Town Center
b. Petron Megaplaza, 一栋有45层楼的建筑,也曾经是菲律宾最高的建筑。
c. McKinley Hill 是国内最大的房产公寓建筑
壹号湖畔,曾经被曾为 “川普大楼”,但在目前的美国总统川普威胁要采取法律行动后把名字换成了壹号湖畔。
d. Eastwood City
未来项目
在达沃市的 One Republic Plaza
在达沃市的 Emperador House
在圣费尔南多 The Capital Town
在將軍特里亞斯的 Maple Grove
在安蒂波洛的Eastland Heights
大约 20项新住房项目在 Mckinley Hills、Uptown Bonifacio和 McKinley West里
Megaworld预期在未来几年花超过六百亿比索在 (美金12亿)在新项目上,这包含社区和一些办公大楼。
5. Filinvest Land, Inc.
Filinvest Land, Inc (FLI)是 Filinvest 开发集团旗下的分公司。他们也以其年收入被列为最大的开发商之一。成立于1955年,Filinvest开发集团也是其中一家最老的开发商。
价格和区域
a. 套在马卡蒂的 100 West 公寓(condo)里的房子大约是四百万比索 (美金八万)
b. 套在宿雾的 Aldea Del Sol的房子价钱大约是五百万比索 (美金十万)。
c. 在圣拉斐尔的的 Alta Vida的一套房子价格是大约三百五十万比索 (美金七万)
房产种类
Filinvest Land 从住宅、娱乐、办公室、其他商业建筑到城市景观,什么样的房产都开发。
当前项目
圣马特奥县的 Timberland Heights
哈维啦的 Villa Montserrat
奎松市的 Studio A Condo
安蒂波洛的 Mission Hills
Oasis 系列 (Asiana Oasis, Bali Oasis 2, Capri Oasis, Maul Oasis, and more)
未来项目
Bristol at Parkway Place
Studio City
Pioneer Pointe
6. Vista Land & Lifescapes, Inc.
Vista Land & Lifescapes Inc由 Manuel villar于 2007年成立,也以年收列为其中一家最大型的房产开发商。同时也是菲律宾成长最快的房产公司。
在2017 年的 Property Guru房产奖中,他们获得最佳通用设计开发和以他们的杰作- Vista Taft获得最实惠公寓(condo)开发。
他们也拥有许多分公司,其中包含 Vista Residences, Communities Philippines, Crown Asia 等等。
价格和区域
a. 在帕西格的 The Currency 的一套公寓价格大约是 五百二十万比索
b. 在马卡蒂的Salcedo Square的公寓(condo)价格是大于两百万比索
c. 在马卡蒂的Mosaic的一套公寓(condo)价钱的四百五十万比索
当前项目
Vista Taft
The Currency
Vista Pointe
Vista Recto
Madison Place
未来项目
Vista Land是菲律宾其中一家发展最快的开发商。2017年时,他们宣布要推出 30项新项目。其中包含:
在塔古姆市的Camella Residences
在明塔尔Lumina Hills
Lumina Residence
Valenzuela City
7. 罗宾逊土地集团(Robinsons Land Corporation)
罗宾逊土地集团成立于1980年,也是以其年收入成为菲律宾最大的一家开发商之一。
值得提及的是,他们在 2017年的Property Guru房产奖中获得不少奖项,例如:绿色开发中的特别表彰、最佳零售开发奖、最佳住宅室内设计奖,而其负责人 Federick D. Go 也获得了年度房产代言人奖。
他们也在 Dot Property Philippines奖中获得了2017年最佳开发商奖。
价格和区域
a. 在帕西格的 Acacia Escalades的公寓(condo)是大约两百万比索 (四万美金)
b. 在奎松市的The Magnolia Residences的公寓(condo)是大约四百五十万比索 (九万美金)
c. 在达义的The Trion Towers 的公寓(condo)是大约五百五十万比索 (十万美金)
房产种类
罗宾逊土地开发购物中心、酒店、办公大楼、度假村、公寓(condo)和社区。他们也被列为最佳公寓(condo)开发商第五名。
当前项目
Robinsons Residences
Robinsons Homes
Axis Residences
Fernwood Parkhomes
The Sapphire Bloc, winner of Best Residential Interior Design 2017
未来项目
公司目前在进行多项项目,这其中有一项是在中国的。他们大多未来项目有都是购物中心、办公大楼、或像是在伊利甘的 Go 酒店等酒店。
从他们未来的计划上,很明显能看出来,与其住宅项目,他们主要是专注于商业和零售项目。
8. Federal Land, Inc.
Federal Land, Inc是另一家在1972年以 Federal Homes为名而成立的知名房产开发商。
价格与区域
在圣胡安的 One Wilson Square的一套公寓房(condo)要加大月七百五十万比索 (美金十五万)
房产种类
你可以找到公寓、社区、办公大楼、度假村、和其他商业和娱乐房产。他们也被 ZipMatch列为最佳公寓开发商(condo)第六名,而目前有27项完成项目。
当前项目
Soler Tower
GT Tower in Makati City
Marco Polo Residences
Grand Hyatt Residences
Park Avenue
未来项目
The Veritown Fort in Bonifacio Global City
One Lilac Place
Grand Central Park
Peninsula Garden Midtown Homes
9. Shang Properties
Shang Properties是以年收入来说被列为最大的房产开发商之一。
这是家新加坡母公司 Kuok Group旗下的菲律宾房产分公司。虽然这几十年来,他们是以打造酒店和度假村知名,他们也开始做住宅项目。
价格和区域
a. 在曼达卢永的 One Shangri-La Place的公寓(condo)是大约 五百三十万比索 (美金十万)
b. 在马卡蒂的Shang Salcedo的公寓价格是大约是四百五十万 (美金九万)
房产种类
他们过去大多开发酒店和度假村,但现在你也能找到公寓(condo)和社区。
目前项目
Horizon Homes
The Rise Makati
The Shang Grand Tower
One Shangri-La Place
未来项目
The Rise
10. 世纪物业(Century Properties Group Inc.)
世纪物业成立于 1986年而且是个重要代表,其总部设于马尼拉。
价格和区域
a. 在曼达卢永的 Acqua Private Residences 的公寓(condo)大约是 三百五十万 比索(美金七万)
b. 在帕拉納克市的 Azure Urban Resort Residences的公寓(condo)大约是五百万 比索(美金十万)
房产价格
世纪物业以盖中型和高楼公寓(condo)出名。
当前项目
Acqua Livingstone
Essensa East Forbes
Gramercy Residences
未来项目
Azure Urban Residences
华商在菲律宾打造“菠菜岛”下月开放,最多将可容5万中..
菲律宾参议员德利马周三反对,在甲美地省(Cavite Province)加威社(Kawit)建立一个名为“菠菜岛”(Pogo Island)的32公顷综合体的项目。
一名富有的华裔菲律宾商人从甲美地颇具影响力的雷穆拉家族手中买下了Cove岛度假村,并将其打造成供在菲中国离岸菠菜运营商(POGO)员工生活和工作的综合体。
一名富有的华裔菲律宾商人从甲美地颇具影响力的雷穆拉家族手中买下了Cove岛度假村,并将其打造成供在菲中国离岸菠菜运营商(POGO)员工生活和工作的综合体。
该岛于下月开放时预计将容纳2万名中国员工,但在综合体全部建成后可能可容纳约5万名中国员工。
她警告说:“如果有更多类似的POGO岛出现时,或许有一天,我们一觉醒来后,发现我们的左右邻居都是中国人。”
随着POGO产业的蓬勃发展,成千上万的中国员工蜂拥来到菲律宾工作。
赌博在中国是非法的。
据最新统计,菲律宾娱乐和菠菜公司已批准55家POGO运营商运营,但据报导,由于缺乏资金,只有约50家运营商在运营。
德利马再次呼吁杜特尔特总统政府确保POGO运营商严格遵守菲律宾的就业和税收法律。
这位参议员曾表示,中国员工蜂拥来到菲律宾,不仅引发了许多发达地区的房地产激增,而且使贫困家庭流离失所,因为他们被逐出家园以容纳中国企业。
Sunday, July 7, 2019
如果在菲律宾生活,要懂得哪些生活常识?
1.菲律宾治安不好
即使是旅游区,经常全部带枪,大酒店出入口都需要有类似机场的安检,包括大教堂。我们在菲律宾甚至被抢劫了。旅游城市的旅游区还不错,但是千万别带着值钱的东西去local的地方。很容易在Carbon Market被抢劫的。晚上不出门 不要打扮得像阔少爷似的。不管到哪个国家旅游,最忌的就是打扮得像“有钱人”一样。珠宝、金项链、金戒子、名表、名牌包等这些饰品,建议就将这些东西留在家里,不用带它们出国。打扮得越像阔少爷,计程车司机就越绕路、多坑你钱;晚间人烟稀少的地方,就更引起强盗的目光。
2.不要去南部地区
千万不要贸然前行当地的友人和同学都再三叮咛:“千万不要只身去民答那峨,除非我们陪你们一起去。”哪里治安很差,动不动就有爆炸、武装冲突及绑架事件。
3.请注意饮食卫生
菲律宾贫富差距大,上班族的平均薪资低,随着年年涨的物价,许多当地人都以廉价的街头小吃裹腹。但是,身为一名游客,千万别轻易尝试这些卫生差的路边摊。
4. 观光景点设备与交通欠佳
菲律宾最好的基础建设都集中在有钱人居住的地方,同事说他们自掏腰包养护自家附近的道路。所以,在你参观景点或是走在街道时,一定要眼观八方、注意周边的安全,譬如凹凹凸凸的地面或是突然出现的坑洞。另外,就是拥挤的交通与常常罢工的交通号志。过马路时,一定要很小心,在菲律宾车子是不会让人的;交通号志也常沦为司机参考用的标志,即使是绿灯过马路,也请再次看清左右,确认安全无虞后再通行。穿越马路时,我们的做法是跟在一群当地人旁边,他们过时,我们紧跟在后。
5. 谨慎坐计程车
在菲律宾,坐计程车最令人诟病的就是,司机乱绕路或是乱开价以获取更多利润。当你发现司机乱绕路时,司机还会突然装傻来个听不懂英文。建议作法,如果是长程搭车,像是机场到饭店,上车前可先协议“一口价”,如此一来,便可快速抵达目的地。在菲律宾,如果真得不幸发生意外,最快的方法就是求助于路旁的警察。
6.防火措施!
从此次“菲律宾首都的马尼拉云顶世界休闲度假酒店遭枪手袭击”事件中我们不难看出,很多人是因为火势太大,窒息死亡。
如遇类似火灾情况:
A用毛巾等布料用水打湿捂住口鼻,减少有烟气、毒气等进入人体;用浇水的湿毛毯披在身上来隔火;
B扶墙或者其他牢固的东西行走,以防被挤到,被踩死;行走时注意:弯腰1米以下前进,越低越好,因为火势与浓烟在高处的蔓延速度非常快,危害极大;
C如外面危险,发现门把手发烫严重,说明火势很大,不可开门,请关门,并用衣物等堵住门缝,然后躲进卫生间,充分利用水源,等待救援。
7.饮食卫生!
不少人喜欢去当地品尝小吃,而这小小吃往往都在街头巷尾,自然卫生条件就不良。菲律宾就是其中的典型。因为此地贫富差距大,许多的当地人都吃廉价的街头小吃当餐,天长日久,胃肠自然已经习惯。初次去的游人,伶仃一吃,身体强壮的人也不一定能受得住卫生条件极差的路边摊,何况胃肠不好的人,如真要舍命尝试,强烈建议随身带着胃药!
8.夜晚不出行!
出国旅行的人,都喜欢拍照拍照,在国外喜欢带上美丽金饰、珠宝或名牌手表、服饰,在照片中显得金光闪闪,而在晚上出行,“有钱人”一定会被盯上,打扮得如此阔绰,抢到、小偷、想宰你的司机、买东西的商人,不找你找谁呢?建议这样的饰品还是留在家里,带出国,还要提心吊胆,加上语言不通,找回的几率几乎为零。何必呢?
9.基础设施欠佳!
菲律宾刚才也说了,贫富差距大,好的基础设施,都集中在有钱人的地方。您去的景点,吃的餐厅,可不一定都在他们的范围。所以无论在观光时,还是在街道行走时,都一定要眼观六路,耳听八方,注意自己的财务与安全。交通:在菲律宾车不会让人,且交通信号灯时常罢工、道路拥挤那更是家常便饭,多种交通工具挤在一条马路上,横冲直闯,人家技术是杠杠的!咱们可是初去,没达到他们的水平。所以建议:过马路时,看清左右,紧紧跟着当地一群人旁边过,才相对安全。
10.禁忌反恐期间贸然行动!
5月24日的反恐禁严就在菲律宾的南部,你说如果去南部要不要做好思想准备,没有万一,如果真的就是那个一万中的,后悔都来不及!民答那峨的错综复杂的各方势力,动不动就会出现武装冲突、爆炸、绑架、抢劫、偷窃都是小儿科,就算是外国人,人家也不放在眼里,照样该揍揍,该绑架绑架,绝对没商量!
11.菲律宾小偷
虽然菲律宾的政治不行,但是如果是来菲律宾旅游还是不错的。长滩岛,宿务岛,薄荷岛都是不错的旅游胜地。 在马尼拉,大家要注意自己的钱包,尤其是紧贴着你的小孩,他们会一边要钱一边偷你的东西。有的小孩会在手上套件衣服,那是偷东西惯用的手段。别指望这里警察或保安会管这个,因为小偷们年龄太小,执法者没办法管的,也正因为这样,菲律宾准备把成年人的年龄由15岁降低到14岁甚至13岁,因为只要这样,警察或者保安才可以管这些小孩小偷们。菲律宾禁止打小孩,那怎么还能对那些街童动武呢?不怕警察抓吗?当然不怕!在菲律宾,你是合法的打工者,外国人,遭遇小偷这种事本身就是菲律宾社会治安问题,在接到报警时不受理,因此采取自己的方法保护财产,制止犯罪也是合法的,况且小偷才是最怕警察的,如果警察来了,被带走的也会是他们。
12.南海问题
这应该是中国人最关心的问题,然而90%的菲律宾人根本不关心在南海上和中国争夺岛屿的问题,对于中国南海被菲律宾侵占的岛屿,菲律宾国内人的态度是:不要得罪中国这个强大的邻居,不行就把那些岛屿送给中国吧!你没有看错,就是送,因为菲律宾人自己认为那些岛屿是他们的,当然也有很多人认为是中国的,两者比例各占一半。他们想,反正菲律宾有7000多个岛屿呢。而菲律宾的所有政党在南海上做文章,主要是想让美国人参与进来,然后美国人给钱给物资,让菲律宾人可以更加花天酒地的生活,这才是菲律宾那些政党的目的。
13.那些菲律宾人的“弊病”
菲律宾人本身对自己的国家没有什么感情,这是真的。据我所知,不少身怀一技之长的菲律宾人都到国外打工去了,然后想办法留在那个国家移民到那个国家,不在回到菲律宾,而走不了的人,是因为水平不够的。有人说,菲律宾很乱,有在中国大使馆门口抗议的,还有各种政治行动。但是在中国大使馆门口抗议的人,每次最多不超过80人,里面至少有75个人是被花钱雇佣。菲律宾卖淫合法化很多,马尼拉、宿务、达沃等城市,几乎都有红灯区。红灯区是可以饮酒的,但是有很多黑帮盘踞于此,经常容易发生打架事件。
TIPS
1.菲律宾报警电话:117 (如遇危险请尽快联系路边警察,或拨打电话!)
2.菲国警情报部值班室:7266863;
3.菲国警情报部外联处:7253849;
4.中国驻菲律宾大使馆:303-7019、0917-8972695
5.司机绕路:菲律宾,司机绕路谋取利润,避免乱绕路情况,请在上车前:协议“一口价”!
6.如果参加集体的旅行团,应紧跟导游和领队,遇到紧急情况及时与他们沟通,忌擅自离队遵守集合时间。
7.自由行:少带贵重物品,护照、钱财一定保存好,寄存在酒店的保险箱内或随身携带,勿放在房内或存放在遗落在交通工具上。刺激性活动项目,要量力而行。
8.重点:如去旅行,一点先买好个人旅游意外伤害保险哦,真是遇到了人身意外或就医,一定保留发票等信息!
即使是旅游区,经常全部带枪,大酒店出入口都需要有类似机场的安检,包括大教堂。我们在菲律宾甚至被抢劫了。旅游城市的旅游区还不错,但是千万别带着值钱的东西去local的地方。很容易在Carbon Market被抢劫的。晚上不出门 不要打扮得像阔少爷似的。不管到哪个国家旅游,最忌的就是打扮得像“有钱人”一样。珠宝、金项链、金戒子、名表、名牌包等这些饰品,建议就将这些东西留在家里,不用带它们出国。打扮得越像阔少爷,计程车司机就越绕路、多坑你钱;晚间人烟稀少的地方,就更引起强盗的目光。
2.不要去南部地区
千万不要贸然前行当地的友人和同学都再三叮咛:“千万不要只身去民答那峨,除非我们陪你们一起去。”哪里治安很差,动不动就有爆炸、武装冲突及绑架事件。
3.请注意饮食卫生
菲律宾贫富差距大,上班族的平均薪资低,随着年年涨的物价,许多当地人都以廉价的街头小吃裹腹。但是,身为一名游客,千万别轻易尝试这些卫生差的路边摊。
4. 观光景点设备与交通欠佳
菲律宾最好的基础建设都集中在有钱人居住的地方,同事说他们自掏腰包养护自家附近的道路。所以,在你参观景点或是走在街道时,一定要眼观八方、注意周边的安全,譬如凹凹凸凸的地面或是突然出现的坑洞。另外,就是拥挤的交通与常常罢工的交通号志。过马路时,一定要很小心,在菲律宾车子是不会让人的;交通号志也常沦为司机参考用的标志,即使是绿灯过马路,也请再次看清左右,确认安全无虞后再通行。穿越马路时,我们的做法是跟在一群当地人旁边,他们过时,我们紧跟在后。
5. 谨慎坐计程车
在菲律宾,坐计程车最令人诟病的就是,司机乱绕路或是乱开价以获取更多利润。当你发现司机乱绕路时,司机还会突然装傻来个听不懂英文。建议作法,如果是长程搭车,像是机场到饭店,上车前可先协议“一口价”,如此一来,便可快速抵达目的地。在菲律宾,如果真得不幸发生意外,最快的方法就是求助于路旁的警察。
6.防火措施!
从此次“菲律宾首都的马尼拉云顶世界休闲度假酒店遭枪手袭击”事件中我们不难看出,很多人是因为火势太大,窒息死亡。
如遇类似火灾情况:
A用毛巾等布料用水打湿捂住口鼻,减少有烟气、毒气等进入人体;用浇水的湿毛毯披在身上来隔火;
B扶墙或者其他牢固的东西行走,以防被挤到,被踩死;行走时注意:弯腰1米以下前进,越低越好,因为火势与浓烟在高处的蔓延速度非常快,危害极大;
C如外面危险,发现门把手发烫严重,说明火势很大,不可开门,请关门,并用衣物等堵住门缝,然后躲进卫生间,充分利用水源,等待救援。
7.饮食卫生!
不少人喜欢去当地品尝小吃,而这小小吃往往都在街头巷尾,自然卫生条件就不良。菲律宾就是其中的典型。因为此地贫富差距大,许多的当地人都吃廉价的街头小吃当餐,天长日久,胃肠自然已经习惯。初次去的游人,伶仃一吃,身体强壮的人也不一定能受得住卫生条件极差的路边摊,何况胃肠不好的人,如真要舍命尝试,强烈建议随身带着胃药!
8.夜晚不出行!
出国旅行的人,都喜欢拍照拍照,在国外喜欢带上美丽金饰、珠宝或名牌手表、服饰,在照片中显得金光闪闪,而在晚上出行,“有钱人”一定会被盯上,打扮得如此阔绰,抢到、小偷、想宰你的司机、买东西的商人,不找你找谁呢?建议这样的饰品还是留在家里,带出国,还要提心吊胆,加上语言不通,找回的几率几乎为零。何必呢?
9.基础设施欠佳!
菲律宾刚才也说了,贫富差距大,好的基础设施,都集中在有钱人的地方。您去的景点,吃的餐厅,可不一定都在他们的范围。所以无论在观光时,还是在街道行走时,都一定要眼观六路,耳听八方,注意自己的财务与安全。交通:在菲律宾车不会让人,且交通信号灯时常罢工、道路拥挤那更是家常便饭,多种交通工具挤在一条马路上,横冲直闯,人家技术是杠杠的!咱们可是初去,没达到他们的水平。所以建议:过马路时,看清左右,紧紧跟着当地一群人旁边过,才相对安全。
10.禁忌反恐期间贸然行动!
5月24日的反恐禁严就在菲律宾的南部,你说如果去南部要不要做好思想准备,没有万一,如果真的就是那个一万中的,后悔都来不及!民答那峨的错综复杂的各方势力,动不动就会出现武装冲突、爆炸、绑架、抢劫、偷窃都是小儿科,就算是外国人,人家也不放在眼里,照样该揍揍,该绑架绑架,绝对没商量!
11.菲律宾小偷
虽然菲律宾的政治不行,但是如果是来菲律宾旅游还是不错的。长滩岛,宿务岛,薄荷岛都是不错的旅游胜地。 在马尼拉,大家要注意自己的钱包,尤其是紧贴着你的小孩,他们会一边要钱一边偷你的东西。有的小孩会在手上套件衣服,那是偷东西惯用的手段。别指望这里警察或保安会管这个,因为小偷们年龄太小,执法者没办法管的,也正因为这样,菲律宾准备把成年人的年龄由15岁降低到14岁甚至13岁,因为只要这样,警察或者保安才可以管这些小孩小偷们。菲律宾禁止打小孩,那怎么还能对那些街童动武呢?不怕警察抓吗?当然不怕!在菲律宾,你是合法的打工者,外国人,遭遇小偷这种事本身就是菲律宾社会治安问题,在接到报警时不受理,因此采取自己的方法保护财产,制止犯罪也是合法的,况且小偷才是最怕警察的,如果警察来了,被带走的也会是他们。
12.南海问题
这应该是中国人最关心的问题,然而90%的菲律宾人根本不关心在南海上和中国争夺岛屿的问题,对于中国南海被菲律宾侵占的岛屿,菲律宾国内人的态度是:不要得罪中国这个强大的邻居,不行就把那些岛屿送给中国吧!你没有看错,就是送,因为菲律宾人自己认为那些岛屿是他们的,当然也有很多人认为是中国的,两者比例各占一半。他们想,反正菲律宾有7000多个岛屿呢。而菲律宾的所有政党在南海上做文章,主要是想让美国人参与进来,然后美国人给钱给物资,让菲律宾人可以更加花天酒地的生活,这才是菲律宾那些政党的目的。
13.那些菲律宾人的“弊病”
菲律宾人本身对自己的国家没有什么感情,这是真的。据我所知,不少身怀一技之长的菲律宾人都到国外打工去了,然后想办法留在那个国家移民到那个国家,不在回到菲律宾,而走不了的人,是因为水平不够的。有人说,菲律宾很乱,有在中国大使馆门口抗议的,还有各种政治行动。但是在中国大使馆门口抗议的人,每次最多不超过80人,里面至少有75个人是被花钱雇佣。菲律宾卖淫合法化很多,马尼拉、宿务、达沃等城市,几乎都有红灯区。红灯区是可以饮酒的,但是有很多黑帮盘踞于此,经常容易发生打架事件。
TIPS
1.菲律宾报警电话:117 (如遇危险请尽快联系路边警察,或拨打电话!)
2.菲国警情报部值班室:7266863;
3.菲国警情报部外联处:7253849;
4.中国驻菲律宾大使馆:303-7019、0917-8972695
5.司机绕路:菲律宾,司机绕路谋取利润,避免乱绕路情况,请在上车前:协议“一口价”!
6.如果参加集体的旅行团,应紧跟导游和领队,遇到紧急情况及时与他们沟通,忌擅自离队遵守集合时间。
7.自由行:少带贵重物品,护照、钱财一定保存好,寄存在酒店的保险箱内或随身携带,勿放在房内或存放在遗落在交通工具上。刺激性活动项目,要量力而行。
8.重点:如去旅行,一点先买好个人旅游意外伤害保险哦,真是遇到了人身意外或就医,一定保留发票等信息!
Friday, July 5, 2019
对菲律宾的误解,也许来过的人才会明白!
菲律宾很穷?
这真的是滑稽,任何国家都是马太效应的体现,百分之二十的人群掌握着百分之八十的财富,百分之八十的人群掌握着百分之二十的财富,只能说菲律宾的贫富差距比国内大的多,但不能说菲律宾很穷,你如果走在首都马尼拉的市中心,你也是能看见万丈高楼,豪车无数的。
菲律宾很腐败?
菲律宾是亚洲最早立法,建立民主体系的国家。菲律宾的法律体系兼具大陆法系和普通法法系的特征。只是我们华人没有法律观念,或者来这边的大多数没有接受高等教育,所以不懂得依法维权。最大的差别就是欧美人和中国人在这边的差异。大多数原因还是国人的英语水平不高,发生任何事情都觉得多一事不如少一事,而欧美人不这么想,他们觉得自己的某些权利被侵犯是坚决通过法律来维护自己的权利。其实每个国家都或多或少的贪污腐败现象,各个国家也在加大力度杜绝这种现象。
菲律宾没有人权?
首先你千万不要这么想,美国总是说我们国家没人权,但是我们也是有人权的,这点毋庸置疑。菲律宾这边的普选制度,市长和和政府官员都是民意选举出来的。而且这边组织的很好,中国人最多海外中国城各省商会等,日本韩国台湾等最多就是个小什么村额等,比如洛杉矶的小台北,小东京等。但是菲律宾人却能融入美利坚,而且还能游说产生一定的影响力。
在海外菲移民数量:全世界各地有3,187,586人永久居留,3,599,257人工作居留,1,296,972人不當(無正式文件等)居留,合計為8,083,815名僑民。而且菲律宾政府还能给海外投票权,如果你恰好在2019年4月去过菲领事馆你就知道了,而且支持双重国籍。
菲律宾这里人命不值钱吗?
我觉得是错的,这只是资本主义两极分化,什么1万p可以买凶,确实贫富差距大,而且禁止堕胎也导致人口泛滥。我觉的在一定程度,菲律宾学生申请澳洲留学,连财力证明都不要,但是中国大陆的,哈哈。虽然中国大陆GDP也是他们的好几倍,但是为什么不比其他国家呢。这边确实治安方面不是很好,主要是经常出事,我觉得一个是媒体比较透明,有多少人遇害马上就全球都知了,毕竟不会封锁消息。我们认为的人命不值钱可能是因为我们的一种恐惧吧菲律宾人在海外确实混的不错。不值钱的也可能是那些流浪汉那些街头长大的孩子,但是大家记得拳王曼尼·帕奎奥吗?他也是街头长大的,所以只要努力,你就可以创造奇迹,改变命运。
菲律宾没有BC,没有中国人就完了?
好吧,告诉大家几个数据:服务行业占GDP的比重为57%,已经成为菲律宾经济的支柱产业,菲服务业对整体经济增长的贡献举足轻重。服务外包(BPO—Business Process Outsourcing)业务的迅猛发展是推动菲律宾经济近些年腾飞的最重要的力量,2016年菲国内上千家BPO公司产值达255亿美元,同比增长13%,吸收就业130万人。
预计菲BPO行业收入不久将超过外劳汇款,成为菲第一大创汇来源。(在BGC的JP摩根全球服务中心,雇佣了13,000人),这样的外包中心还有很多。而做BC的呢?2016年,菲律宾BC行业总收入为1491.2亿比索(约29.94亿美元),同比增长19%也就100多个,从业人口估计也就20-35万,但是流动性高,目前,马尼拉地区共有4家大型赌场:云顶世界、索莱尔度假村、梦想之城和今年3月份刚刚开业、总投资24亿美元的OKADA。资料显示,去年旅行者国际酒店集团所属的马尼拉云顶世界净收入34亿比索(约6,800万美元)、本地富豪拉松所属的索莱尔度假村去年盈利23.2亿比索(约4,640万美元),新濠博亚投资的“梦想之城”则盈利4.9亿美元,比之去年都有大幅度的提高。
BC业尽管带来的直接收入还不是很高,只是其国家的收入一小部分,但是带动相关的旅游消费、房地产发展和商业零售兴旺的作用不可低估。仅是OKADA赌场就雇佣了8,000多名菲籍员工,包括网络BC的菲律宾全国BC行业估计在菲律宾有十余万从业人员。
这真的是滑稽,任何国家都是马太效应的体现,百分之二十的人群掌握着百分之八十的财富,百分之八十的人群掌握着百分之二十的财富,只能说菲律宾的贫富差距比国内大的多,但不能说菲律宾很穷,你如果走在首都马尼拉的市中心,你也是能看见万丈高楼,豪车无数的。
菲律宾是亚洲最早立法,建立民主体系的国家。菲律宾的法律体系兼具大陆法系和普通法法系的特征。只是我们华人没有法律观念,或者来这边的大多数没有接受高等教育,所以不懂得依法维权。最大的差别就是欧美人和中国人在这边的差异。大多数原因还是国人的英语水平不高,发生任何事情都觉得多一事不如少一事,而欧美人不这么想,他们觉得自己的某些权利被侵犯是坚决通过法律来维护自己的权利。其实每个国家都或多或少的贪污腐败现象,各个国家也在加大力度杜绝这种现象。
菲律宾没有人权?
首先你千万不要这么想,美国总是说我们国家没人权,但是我们也是有人权的,这点毋庸置疑。菲律宾这边的普选制度,市长和和政府官员都是民意选举出来的。而且这边组织的很好,中国人最多海外中国城各省商会等,日本韩国台湾等最多就是个小什么村额等,比如洛杉矶的小台北,小东京等。但是菲律宾人却能融入美利坚,而且还能游说产生一定的影响力。
在海外菲移民数量:全世界各地有3,187,586人永久居留,3,599,257人工作居留,1,296,972人不當(無正式文件等)居留,合計為8,083,815名僑民。而且菲律宾政府还能给海外投票权,如果你恰好在2019年4月去过菲领事馆你就知道了,而且支持双重国籍。
菲律宾这里人命不值钱吗?
我觉得是错的,这只是资本主义两极分化,什么1万p可以买凶,确实贫富差距大,而且禁止堕胎也导致人口泛滥。我觉的在一定程度,菲律宾学生申请澳洲留学,连财力证明都不要,但是中国大陆的,哈哈。虽然中国大陆GDP也是他们的好几倍,但是为什么不比其他国家呢。这边确实治安方面不是很好,主要是经常出事,我觉得一个是媒体比较透明,有多少人遇害马上就全球都知了,毕竟不会封锁消息。我们认为的人命不值钱可能是因为我们的一种恐惧吧菲律宾人在海外确实混的不错。不值钱的也可能是那些流浪汉那些街头长大的孩子,但是大家记得拳王曼尼·帕奎奥吗?他也是街头长大的,所以只要努力,你就可以创造奇迹,改变命运。
菲律宾没有BC,没有中国人就完了?
好吧,告诉大家几个数据:服务行业占GDP的比重为57%,已经成为菲律宾经济的支柱产业,菲服务业对整体经济增长的贡献举足轻重。服务外包(BPO—Business Process Outsourcing)业务的迅猛发展是推动菲律宾经济近些年腾飞的最重要的力量,2016年菲国内上千家BPO公司产值达255亿美元,同比增长13%,吸收就业130万人。
预计菲BPO行业收入不久将超过外劳汇款,成为菲第一大创汇来源。(在BGC的JP摩根全球服务中心,雇佣了13,000人),这样的外包中心还有很多。而做BC的呢?2016年,菲律宾BC行业总收入为1491.2亿比索(约29.94亿美元),同比增长19%也就100多个,从业人口估计也就20-35万,但是流动性高,目前,马尼拉地区共有4家大型赌场:云顶世界、索莱尔度假村、梦想之城和今年3月份刚刚开业、总投资24亿美元的OKADA。资料显示,去年旅行者国际酒店集团所属的马尼拉云顶世界净收入34亿比索(约6,800万美元)、本地富豪拉松所属的索莱尔度假村去年盈利23.2亿比索(约4,640万美元),新濠博亚投资的“梦想之城”则盈利4.9亿美元,比之去年都有大幅度的提高。
BC业尽管带来的直接收入还不是很高,只是其国家的收入一小部分,但是带动相关的旅游消费、房地产发展和商业零售兴旺的作用不可低估。仅是OKADA赌场就雇佣了8,000多名菲籍员工,包括网络BC的菲律宾全国BC行业估计在菲律宾有十余万从业人员。
菲律宾日常 - 移民局将遣配105被捕外侨
移民局长莫仁地在声明中说,他们在内湖省敏迎(Laguna, Biñan, Southwood )的一家业务流程外包公司睿贏集团(Smart Win Technology Inc) 拘捕了106名外国人,其97人是中国人、4名印尼人、3名马来西亚人及一名越南人和一名老挝人,但只有105人将会被驱逐出境。
该105人在等待遣返的同时,将被扣留在沓义市米龟丹的移民局拘留所。剩余的一名17岁外籍女子已被情报处建议释放,因为她是未成年人。
移民局发言人仙道描说,该名未成年女子显然是被贩运来菲从事非法务工的。
该名未成年女子已交由其监诺人看管。但如果她被发现确实是在菲律宾非法务工的话,她仍然有可能被移民局法律团队勒令离开菲律宾。
莫仁地说,在即将被驱逐出境的106人当中,有22名女子和84名男子。当他们的身份识别组探员于周四突击搜查该公司时,他们涉嫌在非法务工。当中一些人是没有手续的,其他只能出示旅游签证。
莫仁地补充:“在核查手续期间,他们没有出示任何身份证明。”
仙道描还说:“他们是因为违反逗留条件而被拘捕。外国人不能在没有适当签证或许可证的情况下在这里务工。”
莫仁地鼓励公民举报其社区内的非法外侨。
他说:“我们的许多拘捕行动都是根据了热心公民的投诉和举报。这对我们来说是一个很大的帮助,可以确定可能藏匿在菲国最偏远地区的非法外侨的位置。向我们举报他们,以便我们的情报人员能迅速采取行动及立刻驱逐他们出境。”
该105人在等待遣返的同时,将被扣留在沓义市米龟丹的移民局拘留所。剩余的一名17岁外籍女子已被情报处建议释放,因为她是未成年人。
移民局发言人仙道描说,该名未成年女子显然是被贩运来菲从事非法务工的。
该名未成年女子已交由其监诺人看管。但如果她被发现确实是在菲律宾非法务工的话,她仍然有可能被移民局法律团队勒令离开菲律宾。
莫仁地说,在即将被驱逐出境的106人当中,有22名女子和84名男子。当他们的身份识别组探员于周四突击搜查该公司时,他们涉嫌在非法务工。当中一些人是没有手续的,其他只能出示旅游签证。
莫仁地补充:“在核查手续期间,他们没有出示任何身份证明。”
仙道描还说:“他们是因为违反逗留条件而被拘捕。外国人不能在没有适当签证或许可证的情况下在这里务工。”
莫仁地鼓励公民举报其社区内的非法外侨。
他说:“我们的许多拘捕行动都是根据了热心公民的投诉和举报。这对我们来说是一个很大的帮助,可以确定可能藏匿在菲国最偏远地区的非法外侨的位置。向我们举报他们,以便我们的情报人员能迅速采取行动及立刻驱逐他们出境。”
小菲不禁长叹一声:我好难!
王小波在《一只特立独行的猪》说过:
“我已经四十岁了,除了这只猪,还没见过谁敢于如此无视对生活的设置。相反,我倒见过很多想要设置别人生活的人,还有对被设置的生活安之若素的人。
因为这个原故,我一直怀念这只特立独行的猪。”
炎热、混乱、卫生环境堪忧。
这是我对菲律宾的第一印象。刚出机场大厅时,高架桥就已经把阳光遮住,旁边是老旧的大楼,外表青黑色,楼表面露有破旧。
来来往往的汽车拥挤在一起,黑色肤色的菲律宾人举着牌子四处游荡,他们穿着沾有汗渍的T恤,脚上穿着拖鞋,道路上几个穿着黄色背心的交通管理者,可好像没什么用,整条道路依旧显得没有丝毫地秩序与管理。
喇叭声不断地发出,夜晚下混合着闷热的空气,这一切都使我变得焦躁与难受。我不敢相信这是一国首都i的机场,外面的环境竟然如此的令人失望。
好在没过多久,我就离开了这里前往酒店。
起初的生活是浮躁的,带着些好奇,也掺杂着些许迷茫与抗拒。不过这些情绪都不重要,既然来到了这里就要适应这里的生活。
渐渐地,随着日子不断地推移,发现了很多的不适应:打电话话费使用没有头绪、网速太慢、找寻干净的饭菜、闲暇时去哪里可以躲避炎热的天气 。
在抱怨的同时总是要适应这里的生活,俗话说没有对比就没有伤害,这段时间让我发现国内的进步。
我英语尚可,虽然无法达到商务水准,好在简单的交流还是没有问题。平时一些小菲的私谈,他们认为我听不懂,其实注意听还是会明白一些。
这个缺点平时会带给我一些不经意间的乐趣,但有时也给我带来了些许思考,很多时候,小菲都表现出了莫名的情绪:我本来做的很好,为什么中国人还是漏出不满意表情?
我们平时诟病菲律宾人很多的,是这个国家办事的效率。太远的不说,平时安装个网络、处理个水电问题、商场里结算购物车,他们的效率都是慢地让人牙痒痒。如果你碰巧在年底想办个事情,因为假期问题拖到明年都会有可能。
近来菲律宾涌入了太多国人,在遇到这类事情的时候,脾气好的可能会继续等下去,脾气不好地可能会直接对小菲发脾气。
很多时候他们不懂英语,只能用中文骂几句不堪入耳的话语。
有时候在想,万一这些本地人听懂这些话,会怎么对待你呢?
我们需要承认的是,在一些事情的处理上,菲律宾人大多数人不觉得“我按照规章制度流程办事是错误的”,只是处理事情的效率有些慢。
我们长期生活在中国单一价值观社会中,缺乏对其他价值观的了解与接触,不知何为多元社会,只是单纯地认为在中国是什么样的办事效率,在菲律宾就一定要达到一样的水平,否则就是不合格的。可是这种对对他人行为上指手画脚,随意立下标准的行为,是一种不尊重他们的行为。
事实上,“尊重他人” 是一种需要锻炼的习惯,这种尊重包括尊重各个方面,其中就包含价值观和与之匹配的行为,
一个人采取什么样的价值观,只要不违反法则,那就是他的自由。
我们平时接触到的小菲,大多数其实只是基层人员。他们的工作高效率地配合你也不会加薪,他们也不想争做什么标兵。
如果你真的有急事,麻烦用英语准确地表达你的想法与原因,而不是让菲律宾人懂得汉语与你。
小菲不禁长叹一声:我好难!好好做事,薪水拿得低,还莫名其妙地多了很多要求
“我已经四十岁了,除了这只猪,还没见过谁敢于如此无视对生活的设置。相反,我倒见过很多想要设置别人生活的人,还有对被设置的生活安之若素的人。
因为这个原故,我一直怀念这只特立独行的猪。”
炎热、混乱、卫生环境堪忧。
这是我对菲律宾的第一印象。刚出机场大厅时,高架桥就已经把阳光遮住,旁边是老旧的大楼,外表青黑色,楼表面露有破旧。
来来往往的汽车拥挤在一起,黑色肤色的菲律宾人举着牌子四处游荡,他们穿着沾有汗渍的T恤,脚上穿着拖鞋,道路上几个穿着黄色背心的交通管理者,可好像没什么用,整条道路依旧显得没有丝毫地秩序与管理。
喇叭声不断地发出,夜晚下混合着闷热的空气,这一切都使我变得焦躁与难受。我不敢相信这是一国首都i的机场,外面的环境竟然如此的令人失望。
好在没过多久,我就离开了这里前往酒店。
起初的生活是浮躁的,带着些好奇,也掺杂着些许迷茫与抗拒。不过这些情绪都不重要,既然来到了这里就要适应这里的生活。
渐渐地,随着日子不断地推移,发现了很多的不适应:打电话话费使用没有头绪、网速太慢、找寻干净的饭菜、闲暇时去哪里可以躲避炎热的天气 。
在抱怨的同时总是要适应这里的生活,俗话说没有对比就没有伤害,这段时间让我发现国内的进步。
我英语尚可,虽然无法达到商务水准,好在简单的交流还是没有问题。平时一些小菲的私谈,他们认为我听不懂,其实注意听还是会明白一些。
这个缺点平时会带给我一些不经意间的乐趣,但有时也给我带来了些许思考,很多时候,小菲都表现出了莫名的情绪:我本来做的很好,为什么中国人还是漏出不满意表情?
我们平时诟病菲律宾人很多的,是这个国家办事的效率。太远的不说,平时安装个网络、处理个水电问题、商场里结算购物车,他们的效率都是慢地让人牙痒痒。如果你碰巧在年底想办个事情,因为假期问题拖到明年都会有可能。
近来菲律宾涌入了太多国人,在遇到这类事情的时候,脾气好的可能会继续等下去,脾气不好地可能会直接对小菲发脾气。
很多时候他们不懂英语,只能用中文骂几句不堪入耳的话语。
有时候在想,万一这些本地人听懂这些话,会怎么对待你呢?
我们需要承认的是,在一些事情的处理上,菲律宾人大多数人不觉得“我按照规章制度流程办事是错误的”,只是处理事情的效率有些慢。
我们长期生活在中国单一价值观社会中,缺乏对其他价值观的了解与接触,不知何为多元社会,只是单纯地认为在中国是什么样的办事效率,在菲律宾就一定要达到一样的水平,否则就是不合格的。可是这种对对他人行为上指手画脚,随意立下标准的行为,是一种不尊重他们的行为。
事实上,“尊重他人” 是一种需要锻炼的习惯,这种尊重包括尊重各个方面,其中就包含价值观和与之匹配的行为,
一个人采取什么样的价值观,只要不违反法则,那就是他的自由。
我们平时接触到的小菲,大多数其实只是基层人员。他们的工作高效率地配合你也不会加薪,他们也不想争做什么标兵。
如果你真的有急事,麻烦用英语准确地表达你的想法与原因,而不是让菲律宾人懂得汉语与你。
小菲不禁长叹一声:我好难!好好做事,薪水拿得低,还莫名其妙地多了很多要求
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