刚来菲要出去自己租房的时候，同事就劝：公司宿舍住的好好的，就别自己出去住了，租房搬家一大堆麻烦不说，最后房租押金也要不回来……顺便分享了N多房租押金要不回来的例子，让我这个乡下人开了眼界不说，也下定决心租房的时候找个空房，这样搬出去打扫干净房间，基本没有同事所说的家具损坏等会被扣押金的理由。
在菲的租的第一个房子，是个30平方左右的大单间，一个要回国的小伙伴转租的，空房+基本半价买了小伙伴的床、电磁炉、风扇等家具；跟当地中介确认可以重新签合约之后，把押金给了转租的人，“继承”了他的押金条、旧合约，连同房东新签的合约，也算是文件齐全，开开心心入住，承租的两年时间跟房东交流也算愉快——每月定时给他存钱，偶尔还提前存上。暗暗想，大概自己就是那个被上天眷顾的幸运儿，不会遇到没有契约精神的房东吧。
直到第三年要续约，房东开始说要涨房租——每月一万二的房租已经满足不了他了，考虑了一下，这个房子住了两年着实没有新鲜感，房间里半点信号也无，由于是天井房设计，一年四季房间也见不到阳光，综合考量后，由中介跟房东商议，暂时不要涨房租了，如果必须要涨，就换个房子，房东思量之后也同意了。谁曾想住到一半，中介说明房东必须要求加租，几次沟通无果后，房东开始不接电话不回信息——拒绝和中介、和进行沟通，就继续按照合约的租金交租，过了一个月，房东说明，合约到期后房子要收回，不能再继续出租。也行吧，重新找了房子搬出去，这时已经到了2020年的2月份。
退租时打扫的干净整洁的房间，为了省下找小菲清洁的费用，一个人整理了两三个多小时，地毯都用胶带清洁了两遍。这可真的是一个抠门的人啊......
三月份疫情爆发，期间断续封城，一转眼已经来到了七月，想了下房租押金在合约上是最晚不超过两个月就要退还的，加上疫情影响，也已经四个多月了，开始询问中介，房东什么时候才会退押金，中介一时说是最近两周退，一时又说房东说没钱，一个月时间飞快流逝，房东彻底失联。
本着无比尊重合约的心态，隔三差五催促中介退押金事宜，七月底中介最后下了最后通牒：如果房东不退押金，她会以她自己的名义退还一个月的押金，并且声明她从没有遇到过这样的房东。这个结果真是让哭笑不得，好像显得自己很咄咄逼人，但要说接受，也是不能：租了三年中介是收了不少佣金，但是押金是房东收的，最后中介来补偿一个月押金，怎么看也不是合理的解决办法，最后和中介双输，每人损失一个月押金，房东这个恶人倒是心安理得的享受了别人的劳动成功，能眼睁睁的看着这样的情况发生吗？当然不能，所以，
抱着试试看的态度在纸飞机的群组中问了一下房租押金要还的方法，群主说明可以拿着合约去房子所在的居委会（Barangay，有需要的朋友可以在谷歌地图确认自己地区所属的居委会区域，或询问大楼物业，一般物业的声明上都会标明对应的居委会区域），请居委会进行协助，居委会会联系房东和中介进行调解，一般当地人都会服从居委会的调解，于是开启了菲律宾居委会的一日游~~~
。可能像现在看这篇文章的你一样，怀揣着一颗自由平等的心，觉得大概到居委会说明情况后等待他们安排跟房东和中介安排见面谈话就可以了。呵，现在看可真的是图样图森破。
Makati Barangay 之旅
别问我为啥写Makati，既然有Makati，也可能有Pasay，想不到吧？
根据合约内容，看到自己租的房子对应的居委会是Pio del Pilar Barangay Hall，早上8:30带着所有的租房合同以及往期水电单就来到了这里。
喏，这是有标志的那一面，是不是好奇为什么下面没有进出的门……
嗯，也觉得很神奇，转了一圈发现它的门在另外一侧，一大早排了个长队做体检（应该是核酸检测？没细看）
在外面跟工作人员说明情况后，对方说明要等一会儿相关的工作人员才会来。一转眼就到了九点多，终于等到了处理人，就在大费周折说明情况后，这位处理人又叫来了另一个名同事，又说明了一遍，此时登场了第三位处理人（此处划重点，这位第三个出场的老大爷才是最后决定要不要“立案”的那个人），的内心是崩溃的，但考虑到已经这个情形，就再说一遍吧。
此时，最终处理人说到：我们只能给你记录在案，你要去物业请他们联系房东。带着一脸问号，被指使到了物业，物业的大爷说可以给开个证明，证明在我提到的期间我是住在这里（很感动是不是，会说他要了100P开这张纸的证明，且之后完全没用到吗？），但是无法协助联系房东。
拿着证明书和一提兜合同+水电单，站在大楼大厅哭笑不得，想了想又跑到居委会，再次请他们协助，并询问他们是不是要给房东打电话约定时间进行调解，这时老大爷才慢悠悠试着给房东打电话，果不其然是没人接听的。老大爷接着慢悠悠的打开他的2020记事簿（都0202年了，还是手写记事簿，唉），总算把的诉求给“立案”了，真是感动天感动地……
在老大爷立案的过程中，办公室里既不高也不帅，可以预见到的非常穷的小哥跟热烈讨论了“武汉肺炎”、“南海争端”等问题，当然被很有礼貌的怼了回去，并跟他灌输了“世界一家亲，大家都很难”的观念。
果然是很难，老大爷紧接着就说了，由于房东的区域是在Pasay，他们居委会没办法调解到，所以建议我拿着makati的立案书复印件（2P的复印件，也算是非常良心），到房东所在的那个区去申请调解。
最终的立案证明，还是在提醒之下才加上电话号码：万一Pasay居委会要核实情况，难道要让在Makati和Pasay来回跑吗？疫情期间，出行不易呀
所以请跟来到：
Pasay Barangay 之旅
根据租房合约上房东提供的地址，确认到是归属于Pasay 44 Barangay，由于当天在Makati已经折腾了一上午，决定第二天早起再去。
这天果然是个好日子，挺风和日丽的，带着耳机哼着歌，很快找到了房东住的地方，可惜没找到居委会。说时迟那时快，刚好一个菲律宾小姐姐走过，就问了她居委会的地址，小姐姐超级热心，了解情况后说直接带着去。（由于跟小姐姐聊得太嗨，忘记留照片，很小很破的居委会，从外面很难看出来，如果不是小姐姐住在那附近，估计要很久才能找到）
说好的九点上班的居委会，都九点半了还不见影子，这给了很好的机会和小姐姐套近乎，并下意识的昧着良心说了句“菲律宾还是好人多啊”，小姐姐立马义正言辞：不要随便相信别人哦，菲律宾很乱的！搞得都有点脸红了，幸好话题没有逗留在这里特别久。
等啊盼啊，居委会终于开门了，在小姐姐的说明下，居委会的人十分钟之内就找到房东家，并回来说，房东这个时间去上班了，会安排调解会议在周六，居委会到时候留人在，调解会议会出一个结果。小姐姐告诉我，确定调解会议时再告诉她，她担心没有本地人翻译，居委会的人可能不会那么公正的处理。
结果还没到晚上，龟缩了好几个月不回短信不接电话的房东竟然发信息给中介，说明近期就会支付大概1/3的房租押金，另外1/3下个月发工资之后存到我账户。
到这里，终于长舒一口气，心满意足的笑了……
细心的小宝贝已经看出来了，为什么是1/3和1/3，眼看不是100%退？
也是有这个问题的，当时就想出口问，问之前想了一秒钟，决定先收到这2/3再来考虑最后的1/3怎么个处理法，最终是大概两个月左右收到了退还的2/3的押金。
这时候开始问，最后剩下的部分怎么处理，房东又开始了老套路——装死。本着友好的态度，又给房东发了短信，告知她退租前几个月的电费单我都有保存，预算电费应该不超过2000P，请扣除最后一个月电费后退还剩余的金额。又过了一周，终于收到了最后一笔押金退款，事情到这里也就圆满结束了。
尾款要还记录，当然房东一如既往的又拖了几天才最终退还的
退押金干货整理，需要的小伙伴可以收藏：
1. 签署合约的时候请注意看清楚租房条款，尤其是退押金的部分，最迟多久会退押金。同时需要确认合约的有效性，要找律师公证过才正式具有法律效益，合约签署前或签署后进行公证都是可以的，一般中介会协助这个部分，公证过的合约会有公证章。没有盖章的合约就没说明正式公证过，没有公证就属于个人和房东的个人书面协议，个人协议也具有法律效应，只是以后确认走法律程序，比如打官司，会更麻烦一些（合约有效性说明来自菲常小助手，飞机：@fchelper，感谢提供说明）。
2. 保留好第一次签署的合同及续签合同（如有），最近一年的电费单，这样如果房东以电费为由扣款又不提供电费单的情况下，可以用来计算平均电费一共参考。PS：水费一般是搬出之前要交给物业的，每个小区不同，请自行确认。
3. 耐心、有礼貌的跟中介/房东沟通，超出时间仍未退款或联系不到房东，可以拿着合约和自己的证件去对应的居委会申请调解，调解时最好可以请本地人去帮忙翻译，会更加顺畅和有效率。
最后，这篇帖子断断续续写了将近一个月，真的要被拖延症拖成废废的了，坚持写完的动力是：捍卫自己内心的价值观。
我们这一代人，从小就被教育，这个世界是公平的，努力是会有回报的，人是有轮回的：善恶到头终有报……
长大了知道，世界原本就是不公平的，但我们的努力，就是为了让它更公平一点；
努力不一定有回报的，甚至还可能好心办坏事，走错了方向越努力越事与愿违，但我们也学会了去分辨怎样才能更好的做正确的事情、辨别自己的方向；
人可能是会有轮回的，但如果没有一个人站出来以正确的方法去捍卫自己的权益，那到头来谁又知道恶人是哪个，善人又是哪个呢？
小时候学习做人要诚实勇敢正直，长大了却教我们要圆滑内敛沉默，还教我们吃亏是福，不好意思，我觉得吃亏不是福，该我要的东西一定要拿回来，即使一时无法拿回，到时机成熟时也一定要拿到。
初心
前几天看到一篇微信公众号的推文，说北大毕业生在实习期间公司少发了每天32元的餐饮补助，一共费用是一千多元，为了这个事情跟人事死磕，请公司按照协议内容发放对应补贴，该公司人事劝他：“万事不要较真，活得累死了”，当事人回复“如果我现在不争取自己的权益，以后我会鄙视我自己的”。
先说金额，大家两个月的房租押金，不用说也有几千块了，不说跟还挣扎在贫困线上的人对比，想想家里的老父老母，也有可能是他们几个月的工资/生活费，为什么没有其他任何原因，仅仅就因为房东不遵守约定，就默默认可把自己的劳动成果拱手让人呢？
在菲律宾的我们，希望每个人都能勇敢争取自己的权益，不要变成自己鄙视的那个人。我们去这样做，也是在用我们的行为构建一个对于我们来说更加美好的世界，可能在这一刻，世界不会因为我们的行为有太大的改变，但是千千万万个这样微小的行为，最终会凝聚成一股强大的力量，让那些仍然在坚持的人，不会感到孤单；也让后面来到这个世界的小朋友们，多感受到秩序的力量。
人为什么要坚持自己？大概像傅首尔说的一样，“要维持自己内心世界的平静”。
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