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泰勒，她的丈夫和他们的孩子们，最近搬出了他们位于马尼拉南郊的家，这里他们曾经住了37年，然而现在却收拾一新，为一些不熟悉的租户让路——来自于中国的20名菜农（菠菜务工人员自诩为菜农）。
搬出几十年的祖宅并不是一件容易的决定，但是这个带有五个房间的独立HOUSE，租给这些外来的菜农，每月租金高达140,000比索（19300人民币），这个租金，几乎是这一片社区租金的三到四倍，尽管离开熟悉的家会有些伤感，但是蓝盈盈的比索很快消除了这些忧伤，对于未来生活的美好憧憬占据了泰勒一家人的脑海，每个月凭空多一份相当于医生金领的收入，这事情任凭谁都难以拒绝。
与菲律宾房东泰勒一样的是，许多早年来自大陆的华侨，纷纷举家搬迁，从市中心搬到更远的地方居住——尽管经商上学会增加交通成本，但是将自己的住宅让出来，让涌入马尼拉的中国员工租住，一套四口之家的三居室，租金往往每月能高达100,000比索（13600人民币），很多雇佣中国员工的菠菜公司出手阔绰，押金一付就是12个月，也就是说一下子拿到100多万比索现金，这样的幸福，做梦想必也都会笑醒。
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越来越多的菲律宾房东——无论菲人华人，都在为涌入马尼拉的中国人数量增加而双手欢迎，这些中国人在网络游戏公司工作，尽管这些中国人居住在一起会有这样那样的毛病，也会时不时被邻居投诉吵闹酗酒等等，但是随着邻居们纷纷有样学样，将住宅出租给网络游戏公司当宿舍使用，一个个小规模聚集的中国人公寓楼不时闪现，在马尼拉各个CBD金融中心内，一个个迷你的CHINA TOWN，逐渐成型。
判断一个区域内是否有中国人集中很容易，一看是否离办公楼近，二看公寓附近是否有中国人喜欢的商业铺面，比如沙县小吃或者火锅这样的中餐，以及华人超市，美发沙龙等各式各样的中文招牌，是对中国人聚集的公寓的标准注解。
“起初我很害怕租房给中国人，因为我听到了很多关于中国房客的坏事，但后来当我的朋友们告诉我，他们也在做同样的事情，而且中国人付款很大方，我便很乐意出租房（给中国客人）”同样已经搬离马卡蒂的菲律宾房东安迪说。
这位60岁的退休教师说：“这对我这样需要赚钱的人有利，在以前，这是无法想象的”
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安迪所说的以前，大抵的时间节点是菲律宾前总统阿基诺三世与现任总统杜特地交迭权柄之际，菲律宾总统罗德里戈·杜特地（Rodrigo Duterte）上台以来，一直追求与中国的友好关系，以及用菠菜监管机构（PAGCOR）向这些互联网游戏公司提供许可证，从国家法律的角度保护和监管这些行业的运作。
相关数据显示，菲律宾劳工部（DoLE）近两年颁发的工作许可证（AEP），其中中国公民的持有人数在两年内几乎翻了两番，在2018年超过了10万人，这使中国成为菲律宾外籍劳工的最大输入国。
相比之下，去年劳工部仅签发了4477名来自日本的工作许可证和622名来自美国的工作许可证。
图表一：劳工部AEP工作许可证批准数量统计，2018年的长期工作许可AEP批准数量超过45000份，其中30000多份来自于中国。
图表二：移民局SWP临时工作许可证的审批数据，2018年的数据要比2017年的数据高出了285%，达到惊人的75000份，而截至到2019年5月31日，来自于中国的SWP持有者就超过了60000份，照这个趋势下去，全年来自于中国的SWP申请数量将达到150000份，是2018年的一倍。
（以上数据，来自于菲律宾政府部门官方统计，那些持旅游签工作的非法务工，不在统计之列）
AEP-SWP-旅游签，三种签证（工作许可）的中国持有人数，宛如金字塔的塔尖，塔中，塔基，其中，持旅游签务工的菜农人数最多，而他们，往往除了被抓的时候上一回新闻之外，统统成为菲律宾菠菜帝国添砖加瓦的沉默大多数。
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随着中美这两个世界排行第一第二的经济体之间的经济贸易摩擦不断进行，整个世界经济都受到了严重影响，首当其冲的东盟成员国更是纷纷调低了GDP增长数字，尽管菲律宾的支柱产业240亿美元总量的BPO（呼叫服务外包行业）速度放缓，然而菲律宾离岸菠菜运营商（即POGO）的纷至沓来，却为菲律宾的经济打入了一针强心剂，至少，已成为菲律宾房地产市场的一大福音。
来自于世界知名的第三方地产统计公司——高力国际菲律宾公司（Colliers）的数据显示：POGO进入并挽救了写字楼市场。
“如果POGO没有来，马尼拉的写字楼到2017年的空置率会达到两位数”。高力国际的高层解释道。
高力国际的数据表显示，POGO可能会在2019年底前在马尼拉占用100万平方米的办公空间，比2016年第四季度增加近12倍。同时马尼拉湾地区的办公室租金在过去两年中上涨了150％，其中一些租金高达每平方米1500比索，与马卡蒂的租金相当。
这是高力国际的数字，然而在菠菜老板们坊间流传的行价，一个牌照签证工位水电网都包的办公室，每平米的租金至少从3000比索起跳。而且要是紧俏位置的好地段，还要加价入驻。
此外，办公室的紧俏，中国劳工的涌入，致使马尼拉住宅空间需求的激增，尤其是物业公司管理的高层公寓，无论是售价或者是租金，在POGO经营集中的地区，如湾区（pasay），马卡蒂（makati），奥提加斯（ortigas）等地，价格提高了50％。
高力国际表示，中国人占当地开发商海外销售额的近50％，并且很多小户型公寓基本海外名额都被来自中国的公司囊括，他们往往是买来为自己的公司当员工宿舍使用，这有助于推动住宅价格上涨。
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在马尼拉各地，以简体汉字为标牌的餐馆，水疗中心和超市的商店标志和名称越来越普遍，许多餐馆的菜单都提供醒目的中国汉字标注，许多中国超市现在正在使用微信支付和支付宝，整个货币支付体系游离于菲律宾政府部门监管之外。
在有些议员看来，这种跟随中国劳工进来的商业及服务形态，更像是来自于中国的“入侵”，所以会时不时在相关会议讨论上发难谴责政府，督促政府展开行动，于是，我们在新闻上看到了多部门成立针对菠菜行业的联席委员会，越来越多的没有工签的中国工人在菠菜公司或者在餐馆厨房在建筑工地被捕，政府部门一再叫停关闭不符合菲律宾规范的中餐厅和中国字标识的超市……
水面上看见的是冰山一角，中期选举的尘埃落定之后，站在菲律宾权力金字塔尖的有识之士越来越担心，当中美贸易纠纷越来越影响世界，夹在中美两个超级大国中间的菲律宾，如果有一天被经济衰退殃及池鱼，会有更多的菲律宾人失业，也会有更多的菲律宾人站出来要求中国工人退出就业竞争，将工作还给菲律宾人。
与塔尖政客所担忧的上层建筑相比，普通民众更在乎自己的经济领域——收入能否越来越高，生活质量能否越过越好，走在街上能否越来越安全。
菲律宾宪法规定，每任总统只能干一届六年，不得连任，目前杜特地总统的任期已经过半，只争朝夕的杜特地总统自己给前半期评分为九分，对于后半期的工作重点，杜特地在吸引外资大建特建方面倾注了心血，同时呼吁社会对北方的邻居保持学习和宽容的心态——从某种角度而言，杜特地和那些出租给菜农住房的房东一样，都在紧紧抓住眼前的机会。
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