菲律宾房东不退房子押金？
问题（一）：租房子，押三付三，房子合同到期了，房东不退押金怎么办？
首先，
1，在各位鞋童租房子的时候，切记要找靠谱的中介和房东，打听人品如何（从朋友等，邻居各个住户入手）
2，有的房东会要求很多月的押金，比如2-3个月，可以和他们谈，把押金（deposit）的月数尽量降低，然后抬高付款的月数（advance），
比如压1付3，4都可以，这样哪怕房东合同到期押金不退也才只1个月的押金，尽量减少自己的损失！
3，如果合同到期，房东执意不退押金怎么办？或者干脆人消失了？
———很多朋友常见的情况！
答案在此：去Baranggay Hall 申诉自己的问题！
那么问题来了，不了解菲律宾的鞋童们白眼了！“Barangay”是tm什么鬼？
首先，先和大家普及一个知识点：何为“Barangay”？
（1），what is Barangay?
描笼涯菲律宾语简写 Brgy.或者Bgy.，是菲律宾最小的行政区划，在当地泛指一个村庄、地区或选区。而口语上，描笼涯通常指的是内城社区、郊区或近郊社区。截至2015年6月，整个菲律宾总共有42029个描笼涯。
Barangay 简单点说，类似于菲律宾的社区行政机构，解决各个社区的各种生活问题及纠纷，比如哪个马路的灯坏了，半夜邻居经常噪音扰民，谁谁谁偷了
我家多少钱等等各种问题，都可以去Barangay 备案等待解决处理！
那么，问题又来了，神奇伟大的Barangay 在哪里啊？我们外国人太亏了，要跑过去抱抱Barangay 大腿啊！我们在菲律宾遇到各种不可理喻的问题都忍气吞声的！
（2），where is Barangay?
去找Barangay，直接上google map上面搜索“Barangay Hall?”(Barangay大厅)！
如我们makati就有很多Barangay大厅，它是按照区域划分，每个区域都有一个Barangay大厅，你只需要去你对应所在地区的Barangay大厅申诉就可以了！
Barangay在makati有个最大的总部，在gramercy
71楼（以前食为天对面）那个大楼，knigthsbridge后面（河边——一个很高的白色大楼，其实是市政厅，负责管辖Makati所有Barangay的）
Barangay大厅是菲律宾最小的行政机构，主要功能还是处理居民纠纷之类的事情，而且外国人过去申诉，他们各种人员还是非常热情！
外国人的签证，居住等事宜根本和他们没有关系的！不是他们管的事情，他们不会管的！不要想多了！
去Barangay大厅（最好会说英语），登记（地址，电话。姓名就行——菲律宾所有人都喜欢搞这些填填填填的）
然后带上自己租房合同，每个月的付房租的证明（手机照片就可以了），把情况一五一十讲清楚（要有礼貌！）
工作人员会备案，问你想如何处理
你可以让Barangay预约房东（把房东电话号码留下），面对面谈退换押金事宜！
然后到时候通知你什么时候来Barangay大厅，到时候Barangay也会通知你房东过来！
一般押金都会如实退还的，比如你要是没有完成租房合同时间，扣掉相应的天数费用就行，房东说你损坏了他房间什么什么东西之类，
你就说我可以帮你修复好，和你之前的一模一样都可以。。。。。
虽然最后Barangay帮助你要回你应得的押金，最好还是和你（卑鄙无耻，贪得无厌，人品无度，）握个手，双方byebye！
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